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户型图应该怎么看?看好户型图能买好房!

发布时间: 2019-07-10

  户型图很重要,购房者只有学会了看户型图才能买到满意的房子。对购房者来说,在买房的时候通过户型图来选房,但是很多人不会看户型图。户型图是房子的二维展示图,即对各个功能区的相应位置、大小进行描述的图型,可以直观的看清房屋的布局,接下来小编给大家分析一下户型图应该怎么看。

  在买房的时候楼层是一个重要的购房标准,一般来说顶层和底层都是不能考虑的。楼层分布与主人隐私和采光通风有关。在户型图上看到的楼层信息是很少的,都是几横几竖来表示楼层的分布情况,根本看不出实际的建筑物之间是否存在遮挡,楼间距过近或者楼层朝向等问题,但这些实际上都能对主人未来的生活造成很大的干扰。

  户型要尽量选择方正的户型,这样的户型可以最大化的利用面积,减少人员在房间内的活动。一般来说类似狭长的、畸形的户型尽量不要选,这样的户型在采光上往往有缺陷,而且面积浪费很大,不划算。还有就是一些看似比较方正,但是存在突出部位的户型也是有问题的,因为突出部位很难得到有效的利用。

  大家在买房的时候对这两个因素并不是很了解,因此更谈不上重视了。但是在建房的时候,面宽和进深是设计师必须要考虑好的两个方面。户型好坏,面宽、进深非常关键,一般面宽和进深的黄金比例为4:6。面宽是指房子东西墙之间的宽度。而进深则是指房子南北墙之间的宽度。

  各功能区的空间大小也是有讲究的,不是想多大就多大。只有各功能区的大小合适了,房子的面积才能得到最大化的利用。户型图上一般标注的都是建筑面积www.122144.com,这并不是使用面积,还包含有公摊面积。所以,在看户型图的时候,建议向置业顾问询问房屋的使用面积是多少,以此来计算是否可以满足日常生活需要。

  有的房子各房间的布局很不合理,看户型图时一定要注意。如餐厅的空间;卫生间朝向;卫生间离房间的距离;厨房是否方便进出;卧室的私密性是否足够。

  以上这些就是对户型图的介绍了,大家在看房子的时候一定不要小看了户型图的重要程度,尤其是在没有实地看房之前,户型图很可能就是你对新房的唯一了解途径。看户型图的时候不但要看到图上有的内容,还要问清楚图上隐藏的内容,比如说每个房间的面积情况。返回搜狐,查看更多



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